Advies Waterfront   Aan : College van Burgemeester en Wethouders Van: Plaatselijk Belang dorp Dalfsen   Geacht College,   Vooraleer wij een advies uit zouden willen brengen , moeten ons eerst de volgende zaken van het hart; Om een goed advies uit te kunnen brengen , zou de financiële onderbouwing bestudeerd moeten kunnen worden. Alle financiële , procedurele en inhoudelijke risico’s- passend in een vooraf vast te stellen ontwikkel(tijd) traject- dienen volgens vooraf sluitend contract/overeenkomst door de ontwikkelaar ondertekend en dus afgezegeld te worden Er is te weinig aandacht voor verkeersbewegingen en daaraan gekoppelde veiligheid voor met name voetgangers en minder validen Wij hebben , en met ons velen, mateloos geërgerd aan de vaak onbehoorlijke manier van begeleiden van de vragenstellers door uw gespreksleider, de heer Odink. Wij ons ten zeerste verbaasd hebben over de architect van plan 1, dat hij nu voor het eerst het gemeentehuis heeft gezien en het wel bij zijn ontwerp vond passen.   Zoals u weet heeft het PBdD op verzoek van een groot aantal van haar leden een enquête gehouden over de beide ingebrachte plannen voor invulling van het Waterfront,   450 uitgebrachte formulieren, 28 voor plan 1 (Leyten). 82 voor plan 2 (Volkerwessels), 63 voor optie 3 (beide plannen afkeuren).   Respons 38,4 %   Een meerderheid heeft dus ,onder voorwaarden, de voorkeur uitgesproken voor de plannen van Volker Wessels.   Deze voorwaarden zijn, in willekeurige volgorde:   Behoud van de bestaande bomen Geen aaneengesloten huizen Te veel bebouwing, dus een aantal laten vervallen. Het Waterfront is niet bedoeld als nieuwe stedenbouwkundige nieuwbouwwijk Geen twee lagen plus kap Behoud de atoomschuilkelder (kapitaalvernietiging!!) en ideaal voor jong en oud om er activiteiten te organiseren Moet betaalbaar zijn voor starters, geen € 235.00.= voor een appartement van ca 80 m2 Werk samen met de burgers en niet vanuit een ivoren toren Gebruik de “cichoreifabriek” als ontmoeting- en expositieruimte Meer aandacht voor het groen tussen de villa’s, dat wordt straks weinig publiekvriendelijk Géén supermarkt er bij in het plan Maak de bestaande gevels in dezelfde stijl Creeër Sallandse gevels en geen Amsterdamse trapgeveltjes Maak toekomstig Rechterenplein overkapbaar wanneer dit gewenst wordt voor festiviteiten   Het PBdD bestuur vraagt zich daarnaast het volgende nog af:   Wat als de huizenverkoop niet loopt, zitten we dan jarenlang met een braakliggend terrein tegenover het gemeentehuis? Of worden de plannen dan naar beneden bijgesteld? Hoe moeten verenigingen en stichtingen straks de openbare ruimten weer huren en tegen welke prijs ? Is de gemeente bereid om hierin tegemoet te komen?   Suggestie: Laat toekomstige huurders/kopers vooraf een verklaring tekenen van geen bezwaar tegen het houden van evenementen in de openbare ruimten (binnen en buiten)    Vertrouwend u hiermee een getrouwe weergave te hebben gegeven van de uitslag van onze enquete, verblijven wij met vriendelijke groet,   Jan Oomkes, secretaris Dalfsen,26 januari 2009 cc: Fracties Gemeenteraad